💡 Cos'è la calcolatrice di capacità di acquisto?
Prima di cercare casa, definire il budget è essenziale. Il tool simula la banca e calcola il prezzo massimo e il mutuo.
📐 Come valutano le banche? (Regola 28/36)
- Spese casa (rata): ≤ 28% del reddito lordo.
- Debiti totali: ≤ 36% del reddito lordo.
- Formula inversa: $$P = M \times \frac{(1+r)^n - 1}{r(1+r)^n}$$.